| 1. Name des Moduls: |
Praxisseminar - Immobilienwirtschaft |
| 1a. Module name (english): |
Practical seminar |
| 2. Fachgebiet / Verantwortlich: |
Prof. Dr. Wolfgang Schäfers |
| 3. Inhalte des Moduls: |
-Gegenstand des Seminars ist die Erstellung einer Empfehlung zur möglichen Durchführung einer Immobilieninvestition im Rahmen einer Gruppenarbeit. In diesem Rahmen soll ein vertieftes Verständnis für Fragen der Markt- und Investmentbewertung von Immobilien erlangt werden. Dazu zählen auch der Umgang und die Nutzung verschiedener Datenbanken und -quellen sowie mit Standardsoftware (Excel, Crystal Ball, Palisade) vor dem Hintergrund dieser konkreten immobilienspezifischen Problemstellung.
- Die Teilnehmer müssen sich eingehend mit der Immobilie oder dem Immobilienportfolio beschäftigen, indem neben Fragen der Immobilienbewertung weitere Aspekte eines Immobilieninvestments behandelt werden (z. B. Markt- und Standortanalyse, Konkurrenzanalyse und rechtliche sowie steuerliche Aspekte im Immobilienfondsgeschäft).
- Durch zufällige Zuordnung der Studierenden zu den jeweiligen Gruppen sollen gruppendynamische Entwicklungen bei der Aufgabenerledigung simuliert werden.
- Ein weiterer Bestandteil des Praxisseminars ist das IREBS Strategie- und Planspiel (Real Estate Strategy Game). Dabei übernehmen die Studierendenteams verschiedene Rollen der Immobilienwirtschaft (Fonds, Projektentwickler, Investoren, Banken).Die Ausarbeitung der jeweiligen Unternehmensstrategie erfolgt anhand des australischen Immobilienmarktes und bildet eine perfekte Möglichkeit das erlernte Wissen in praxisnahem Umfeld umzusetzen. Die Kommunikation ist in englischer Sprache gehalten und erfolgt neben Teammeetings über den Einsatz von sozialen Medien (Twitter, Facebook). |
| 4. Qualifikationsziele des Moduls / zu erwerbende Kompetenzen: |
Studierende, die dieses Seminar absolvieren, entwickeln ein umfassendes Verständnis für die Bewertung von Immobilieninvestitionen und erwerben praktische Datenanalysefähigkeiten, einschließlich der Anwendung von Software wie Excel, Crystal Ball und Palisade. Sie lernen, Immobilieninvestitionen als ganzheitlichen Prozess zu betrachten, einschließlich Markt- und Standortanalyse, rechtliche und steuerliche Aspekte sowie das Immobilienfondsgeschäft. Durch die zufällige Gruppenzuordnung verbessern sie ihre Fähigkeiten zur Teamarbeit und Konfliktlösung. Das IREBS Strategie- und Planspiel ermöglicht die praxisnahe Anwendung des erworbenen Wissens in der Immobilienbranche. Darüber hinaus schärfen sie ihre Kommunikationskompetenzen, insbesondere in Englisch und über soziale Medien, um in internationalen Geschäftsumgebungen erfolgreich zu sein. |
| 5. Teilnahmevoraussetzungen: |
| a) empfohlene Kenntnisse |
keine |
| b) verpflichtende Nachweise |
keine |
| 6. Verwendbarkeit des Moduls: |
MSc IMMO (PO2024), FMG "Forschungsmodulgruppe für Studierende der Immobilienwirtschaft" |
| 7. Angebotsturnus des Moduls: |
jedes Semester |
| 8. Das Modul kann absolviert werden in: |
1 Semester |
| 9. Empfohlenes Fachsemester: |
2. Fachsemester |
| 10. ECTS |
6 |
| 11. Arbeitsaufwand des Moduls (Workload) / Anzahl Leistungspunkte: |
Gesamt in Stunden: 180 (6 ECTS*30 Stunden)
davon:
1. Präsenzzeit: 60 Std. (4 SWS)
2. Selbststudium (inkl. Prüfung): 120 Std. |